OTTHONTÁR INGATLANIRODA






Eladóknak, vásárlóknak, bérlőknek és bérbeadóknak

INGATLANKÖZVETÍTÉS

Mint eladónak/bérbeadónak, biztosan nem mindegy Önnek, hogy a megbízott ingatlanközvetítő:
- mennyire felkészült,
- mekkora piacismerete van,
- segíteni tud-e a reális piaci ár meghatározásában,
- mennyire gyors, rugalmas, nem csak a szerződés megkötéséig, hanem a teljes értékesítési folyamat során is,
- hogy milyen jogi-, adóismeretekkel rendelkezik,
- hogy az értékesítési/bérbeadási folyamat során fellépő esetleges konfliktusokat, mennyire szakszerűen tudja kezelni.

Egyszóval, biztosan nem mindegy Önnek, hogy partnert talál ingatlanának értékesítési folyamatához, vagy csak eggyel több, a fiókja alján meglapuló szerződése lesz.

Amit még szerződő félként fontos tudnia:
- 24 órán belül, akár hétvégén is vállaljuk a személyes találkozót Önnel,
- nincs költségtérítés,
- közvetítői díj csak sikeres eladás esetén fizetendő,
- nem kérünk kizárólagosságot,
- minden fontosabb portálon hirdetjük ingatlanát,
- ügyfeleinknek kiajánljuk ingatlanát,
- vevőjelöltjeinket előre minősítjük,
- előzetes időpont-egyeztetés után, személyesen kísérjük ki ügyfeleinket ingatlanába,
- kedvező jutalékkal dolgozunk,

Mint vevőnek/bérbe vevőnel érdemes tudnia, hogy:
- személyesen kísérjük ki Önt az ingatlanba,
- akár hétvégén is a rendelkezésére állunk,
- választékunkból segítünk az Önnek legmegfelelőbb ingatlan megtalálásában,
- az Ön által megadott keresési paramétereknek megfelelő újabb ingatlanokról folyamatosan tájékoztatjuk,
- az ingatlanok bemutatása a Vevőknek ingyenes,
- segítünk egy esetleges ártárgyalásnál,
- teljes körű ügyvédi szolgáltatással rendelkezünk,
- hitelügyintézésben is állunk rendelkezésére,
- tágas, igényes irodánk bármikor rendelkezésére áll ártárgyalás, adásvétel lebonyolításához.

Önnek csak költöznie kell!

HITEL

Az Ön szabadideje fontosabb annál, mintsem különböző bankok és pénzintézetek várótermében töltse.
Bízza ránk a hitelfelvétellel járó összes munkát! Partnereink segítenek Önnek a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában és az ügyintézés teljes folyamatában.

Jelenleg 17 pénzintézettel állunk kapcsolatban, akiken keresztül az alábbi szolgáltatásokkal állunk ügyfeleink rendelkezésére: lakáshitel, felújítási hitel, személyi kölcsön, vállalati kölcsön, lízing, meglévő hitelek kiváltása.

Olcsón és gyorsan? (akár 24 órán belül is!)

ENERGETIKAI TANUSÍTVÁNY

2012 január 1-től minden meglévő és új építésű ingatlanra az alábbi esetekben KÖTELEZŐEN ki kell állítani az épület energetikai tanúsítványát:
- az épület vagy lakás ellenérték fejében történő átruházásakor, vagyis az ingatlan eladásakor,
- az épület vagy lakás egy évet meghaladó bérbe adása esetén.

2013 január 1-től érvénybe lépő új módosítások:
- az 50 m2 alatti épületek eladásánál, bérbe adásánál is kell tanúsítványt készíteni az eladónak,
- az épület, vagy önálló rendeltetési egység eladásra, kiadásra való meghirdetéskor meg kell jelölni az energetikai besorolást, amennyiben a tanúsítvány rendelkezésre áll,
- az ingatlan adásvételi, illetve bérleti szerződésekben meg kell jelölni a tanúsítvány azonosító kódját, és a vevő/bérlő nyilatkozatát arról, hogy a tanúsítványt átvette,
- a tanúsítványok kötelező eleme lett a felújítást javaslat, kivéve, ha nem lehet költséghatékony felújítást végezni,
- a tanúsítványokról központi nyilvántartás készül és lesz minőség-ellenőrzés is.

Valósítsa meg lakáscélját állami támogatással!

LAKÁSTAKARÉK PÉNZTÁR

Ön, az igényeihez igazítva, többféle lakáscélú megtakarítás közül választhat. A Lakásszámla rugalmas megoldást kínál lakástervei megvalósításához: ha vásárolni szeretne, felújítana , építkezne, korszerűsítene, bővítene , lakáscélú hitele futamidejét rövidítené, szeretné gyermeke jövőbeni lakáscélját támogatni.

A havonta fizetett megtakarításokra betéti kamat és állami támogatás (30%) jár, ez az összeg pedig fix kamatozású lakáskölcsönnel egészíthető ki. Több lakásszámlával az állami támogatás összege megtöbbszörözhető. Évi 10.92 %-os hozam (EBKM) is elérhető.

További információ: Fórizs Edit 0630-624-2983

Sok éves ingatlanjogi szakmai tapasztalat, megbízhatóság

INGATLANJOGI SZOLGÁLTATÁS

Az ingatlan eladásánál, vételénél kiemelt szerepet kap a kifogástalan és magas szintű jogi képviselet.

Nem csupán a bonyolultabb, vagy "problémásabb" eseteknél igaz ez, hanem minden, a lakásvásárlásával - eladásával kapcsolatos kontraktus elkészítésekor is.
Irodánk megbízott jogi szakembere mindent átfogóan oldja meg a felmerülő problémák mellett, a minden zökkenőktől mentes ügymenetek levezénylését.
Ne keressen feleslegesen, mi már megtaláltuk az Ön számra legmegfelelőbb jogi szakembert!
Ügyvédünk korrekt árrakkal és gyors ügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.

Jogi partnerünk: Dr. Haskó Imre ügyvéd

Elérhetőségeiről érdeklődjön irodánkban, vagy bármely elérhetőségeinken.

Legújabb ajánlataink

HASZNOS TANÁCSOK INGATLAN BEMUTATÁSHOZ:

Tegyünk rendet.
Minden felesleges tárgyat pakoljunk el.
Húzzuk fel a redőnyöket, engedjünk be annyi természetes fényt, amennyit csak lehet.
A bejárat közeléből pakoljunk el minden kabátot, minden cipőt.

A konyhát tegyük rendbe, ne legyen szennyes a mosogatóban, az étkező asztalt pakoljuk le.
Tegyük rendbe a fürdőszobát, csak a legszükségesebb tisztálkodó szereket hagyjuk elől. Hajtsuk le a Wc ülőkét.
Ágyat vessük be. Kanapét zárjuk össze.
Családi házak esetén törekedjünk a rendezett kertre.

Adjunk lehetőséget arra, hogy a teraszon-, kertben-, nappaliban leüljön a Vevő és feltegye a kérdéseit, ismerkedjen a környezettel.
Nem a luxus minőségű bútorzat a döntő érv a vásárláskor, hanem az ingatlan összképe. A rendezett és ápolt élettér segít a Vevőknek a döntésük meghozatalában.

MUTASS TÖBBET!